Na sprzedaż niezwykła, nowoczesna posiadłość o najwyższym standardzie wykończenia, położona  w spokojnej i zielonej okolicy Chrzęsne (gmina Tłuszcz), z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy.
To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w zgodzie z naturą, bez rezygnacji z luksusu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Nowo wybudowany dom łączy elegancki design z funkcjonalnością, oferując swoim mieszkańcom harmonię pomiędzy stylem, wygodą i pełną kontrolą nad otoczeniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa domu: 231,11 m²
• Powierzchnia działki: 8 658 m² - ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami i starannie utrzymaną zielenią
• Basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła) - sterowanie z poziomu aplikacji mobilnej
• Zarybiony staw w otoczeniu drzew - idealne miejsce do relaksu i obcowania z naturą
• Altana z bali drewnianych o powierzchni ok. 60 m² - doskonała przestrzeń do letnich spotkań i przyjęć w plenerze
• Fontanna przy wejściu - elegancki akcent podkreślający prestiż rezydencji
• Podjazd i alejki wykonane z kostki brukowej
• Garaż wolnostojący na 3 samochody oraz garaż dwustanowiskowy w bryle domu
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kW - nowoczesne rozwiązanie znacznie obniżające koszty eksploatacji
• Wyposażenie domu (z wyłączeniem rzeczy osobistych) pozostaje w cenie - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Nowoczesne systemy i udogodnienia:

• Instalacja fotowoltaiczna 24 kW - przyłącze o wysokiej mocy, pozwalające na niemal całkowite pokrycie zapotrzebowania energetycznego nieruchomości
• Pompa ciepła 13,6 kW - odpowiada za podgrzewanie wody w basenie, zapewniając komfort użytkowania przez większą część roku
• Ogrzewanie gazowe LPG - z własnej butli umieszczonej na działce, rozwiązanie ekonomiczne i niezależne
• Kominek elektryczny w salonie - nastrojowy akcent sprzyjający relaksowi w chłodniejsze wieczory
• Rekuperacja - system wentylacji z odzyskiem ciepła, gwarantujący świeże powietrze i oszczędność energii
• Klimatyzacja - w salonie, korytarzu oraz wszystkich sypialniach
• Rolety zewnętrzne - sterowane pilotem lub aplikacją mobilną
• Okna aluminiowe - trwałe, estetyczne i energooszczędne
• Ogrzewanie podłogowe - w całym domu, zapewniające równomierny komfort cieplny
• Podgrzewane rynny - chroniące przed zamarzaniem i gromadzeniem się wody opadowej
• System alarmowy i monitoring z podglądem online - pełne bezpieczeństwo i kontrola nad posesją
• Dwie niezależne sieci Wi-Fi - oddzielna dla domowników oraz dla gości
• System inteligentnego domu - umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą i zabezpieczeniami

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu !!!!

For sale: an exceptional, modern estate finished to the highest standard, located in the peaceful and green surroundings of Chrzęsne (Tłuszcz commune), with quick and convenient access to Warsaw.
It’s the perfect place for those who value space, privacy, and comfort in harmony with nature—without giving up luxury and advanced technological solutions.

This newly built residence combines elegant design with functionality, offering its residents a perfect balance between style, comfort, and complete control over their environment.

Key features of the property:

• Usable floor area: 231.11 m²
• Plot area: 8,658 m² - fenced, fully developed, with numerous plantings and beautifully maintained greenery
• Heated swimming pool (heat pump) - controlled via a mobile app
• Fish pond surrounded by trees - a perfect place for relaxation and contact with nature
• Wooden log gazebo of approx. 60 m² - ideal for summer gatherings and outdoor events
• Fountain at the entrance - an elegant accent highlighting the prestige of the residence
• Driveway and walkways made of paving stones
• Detached garage for 3 cars plus a double garage integrated into the house
• 24 kW photovoltaic system - a modern, eco-friendly solution that significantly reduces operating costs
• House sold fully furnished (excluding personal belongings) - ready to move in with no additional expenses

Modern systems and amenities:

• 24 kW photovoltaic installation - high-capacity connection covering nearly all the property’s energy needs
•13.6 kW heat pump - heats the pool water, ensuring comfortable use most of the year
• LPG gas heating - with a private on-site tank, offering economical and independent operation
• Electric fireplace in the living room - adds a cozy ambiance on cooler evenings
• Heat recovery ventilation system (rekuperacja) - ensures fresh air and energy savings
• Air conditioning - in the living room, hallway, and all bedrooms
• External roller shutters - controlled by remote or mobile app
• Aluminum windows - durable, elegant, and energy-efficient
• Underfloor heating throughout the house - providing consistent thermal comfort
• Heated gutters - preventing freezing and water accumulation
• Alarm and CCTV monitoring system with online access - ensuring full security and remote control of the property
• Two independent Wi-Fi networks - separate for household members and guests
• Smart home system - enabling remote control of lighting, temperature, and security features